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来源: 南方日报网络版     时间:2020年02月21日 07:08

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房企的融资及偿债压力较大。 克而瑞企业研究总监房玲表示,短期看,疫情将持续对房企融资造成影响,预计2月房企的融资将会大打折扣,或会影响未来房企到期债券的偿还。 据不完全统计,3月份房企到期债券总量达330亿元以上。 从利息支出情况看,克而瑞根据2019年上半年70家房企的平均融资成本和有息负债总额估算,70家房企月利息支出超过350亿元。

受多种因素等影响,2020年春节后房企发债大幅减少。

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消费者多倾向于线上看房了解情况而非购买。

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据克而瑞不完全统计,1月25日到2月10日,95家典型房企春节后完成发债融资仅4笔,涉及金额亿元,与2019年对应时段的亿元相比减少86%。 高额利息加上人力成本等各项支出,对于一些高负债、资金流紧张、融资渠道不通畅的中小房企来说可能是致命的。 房玲指出,融资受阻、销售停滞、开工延迟等多种因素叠加,可能面临债务违约。

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【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【据】【克】【而】【瑞】【监】【测】【,】【房】【企】【2】【0】【0】【强】【中】【有】【1】【4】【3】【家】【重】【启】【或】【新】【推】【出】【线】【上】【售】【楼】【处】【,】【1】【0】【7】【家】【房】【企】【推】【出】【集】【团】【或】【区】【域】【自】【有】【平】【台】【线】【上】【售】【楼】【处】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【受】【多】【种】【因】【素】【等】【影】【响】【,】【2】【0】【2】【0】【年】【春】【节】【后】【房】【企】【发】【债】【大】【幅】【减】【少】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【贝】【壳】【研】【究】【院】【调】【研】【数】【据】【显】【示】【,】【6】【0】【%】【的】【受】【访】【者】【表】【示】【不】【会】【在】【线】【上】【购】【房】【,】【但】【会】【在】【线】【上】【看】【房】【源】【信】【息】【、】【咨】【询】【购】【房】【事】【宜】【。】【 】【 】【 】【 】【%】【的】【受】【访】【者】【表】【示】【愿】【意】【在】【线】【上】【买】【房】【。】【 】【 】【 】【 】【中】【指】【院】【认】【为】【,】【房】【屋】【交】【易】【最】【终】【还】【是】【在】【线】【下】【,】【线】【上】【促】【销】【更】【多】【是】【引】【流】【蓄】【客】【,】【以】【便】【在】【疫】【情】【结】【束】【后】【,】【抓】【住】【需】【求】【释】【放】【的】【市】【场】【机】【会】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【交】【通】【银】【行】【金】【融】【研】【究】【中】【心】【资】【深】【研】【究】【员】【夏】【丹】【指】【出】【,】【由】【于】【不】【动】【产】【推】【介】【和】【交】【易】【的】【特】【殊】【性】【,】【线】【上】【销】【售】【面】【临】【一】【定】【困】【难】【,】【不】【能】【完】【全】【替】【代】【线】【下】【销】【售】【活】【动】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【交】【通】【银】【行】【金】【融】【研】【究】【中】【心】【资】【深】【研】【究】【员】【夏】【丹】【指】【出】【,】【由】【于】【不】【动】【产】【推】【介】【和】【交】【易】【的】【特】【殊】【性】【,】【线】【上】【销】【售】【面】【临】【一】【定】【困】【难】【,】【不】【能】【完】【全】【替】【代】【线】【下】【销】【售】【活】【动】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【贝】【壳】【研】【究】【院】【调】【研】【数】【据】【显】【示】【,】【6】【0】【%】【的】【受】【访】【者】【表】【示】【不】【会】【在】【线】【上】【购】【房】【,】【但】【会】【在】【线】【上】【看】【房】【源】【信】【息】【、】【咨】【询】【购】【房】【事】【宜】【。】【 】【 】【 】【 】【%】【的】【受】【访】【者】【表】【示】【愿】【意】【在】【线】【上】【买】【房】【。】【 】【 】【 】【 】【中】【指】【院】【认】【为】【,】【房】【屋】【交】【易】【最】【终】【还】【是】【在】【线】【下】【,】【线】【上】【促】【销】【更】【多】【是】【引】【流】【蓄】【客】【,】【以】【便】【在】【疫】【情】【结】【束】【后】【,】【抓】【住】【需】【求】【释】【放】【的】【市】【场】【机】【会】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【 】【 】【 】【 】【建】【议】【通】【过】【合】【作】【开】【发】【、】【出】【让】【项】【目】【或】【土】【地】【、】【降】【价】【促】【销】【等】【形】【式】【保】【障】【现】【金】【流】【稳】【定】【。】【<】【/】【p】【>】

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